Centrumplan Brouwerspoort Veenendaal

Opdrachtgever: Gemeente Veenendaal

Projectmanager: Edwin Boonstoppel

Het oostelijk centrumgebied van Veenendaal ondergaat momenteel een volledige metamorfose met de realisatie van het project Brouwerspoort. Dit project behelst de volledige herontwikkeling van het bestaande gebied, inclusief de aanleg van 5 parkeergarages, herinrichting van de wegenstructuur, aanleg van een stadsgracht en aanleg een nieuw rioleringsstelsel.

In het gebied worden ruim 500 woningen, een bibliotheek, een muziekschool, enkele andere culturele voorzieningen, winkelvoorzieningen en dienstverlenende bedrijven ontwikkeld. In totaal gaat het om een gebied van bijna 15 hectare binnen de centrumring van Veenendaal.

Belangrijkste uitdaging bij de uitvoering is het volledig laten functioneren van het belangrijkste winkelhart uit de omgeving. Leidend bij de fasering is daarom de zogenaamde parkeerbalans. Op ieder moment in de uitvoeringsperiode dient minimaal het aantal parkeervakken zoals dat er bij het begin van het project was, gehandhaafd te blijven.

Quadraat leverde gedurende enkele jaren de projectleider voor de inrichting van de openbare ruimte.

Momenteel levert Quadraat de projectleider voor de ontwikkeling van het grootste bouwproject binnen het plangebied van Brouwerspoort, de Tricotage. Het betreft een multifunctioneel complex met een totale omvang van ca. 35.000 m² BVO verdeeld over 8 bouwlagen waarvan 3 ondergronds. In het gebouw komen een parkeercluster, een cultuurcluster, een commercieel cluster en een woningcluster. het project, met een budget van ca. € 35.000.000, is een gezamenlijke ontwikkeling van AM Vastgoedontwikkeling en de gemeente Veenendaal. Het ondergrondse deel van het project zal worden uitgevoerd met behulp van diepwanden en onderwaterbeton. De bouw van dit complex start eind 2010 en zal ruim 3 jaar duren.